24.06.2015г. секретарь исполкома Кулангинского СП выступила на видеоконференции
Здравствуйте, уважаемые коллеги !
Моя тема выступления «Актуализация и корректировка данных по земельным участкам личных подсобных хозяйств (работа с базой данных Россреестра) в информационно- аналитической системе «ЭПК» Данные по земельным участкам личных подсобных хозяйств сельских поселений ежегодно обновляются в феврале месяца текущего года. База Росреестра не всегда совпадают с данными сельских поселений : имеются ошибки по местоположению земельных участков ( особенно в ЭПК Кулангинского СП земельные участки на страницах с 16 по 30 ,т.е земельные участки которые не расположены на территории СП) , по категориям и видам разрешенного использования (16:21:070201:45, 16:21:070201:109 , не указаны адреса, правообладатели участков . Также имеются земельные участки без указания их кадастровой стоимости ( например 16:21:070201:164, 16:21:070201:165). Таких примеров можно привести множество
Работа по устранению ошибок и недостатков ведется планомерно и целенаправленно с ПИЗО района и земельной кадастровой палатой. В связи с введением с 2015 г. налога на недвижимость особенно остро встал этот вопрос об уточнении характеристик земельных участков и недвижимости. От того насколько правильно и своевременно будут заполнены и уточнены земельные участки в похозяйственных книгах сельских поселений –от этого зависит налогооблагаемая база по имущественным налогам бюджета поселений.
Хотелось бы обратить внимание работников Росрестра на то, чтобы работники сельских поселений могли напрямую обращаться к ним по наболевшим вопросам о земельных участках. Для этого предлагаю закрепить ответственных работников Россреестра за каждым муниципальным районом по уточнению характеристик земельных участков. Имеется же у нас тесная и обратная связь с МРИ ФНС №8 по РТ, специалистами БАРС ГРУП. Предлагаю вести планомерную работу по выявлению неучтенных земельных участков совместно с ПИЗО, Росреестром и МРИ ФНС РТ. Отмечу также , что в базе данных Россреестре в настоящее время нельзя увидеть и узнать правообладателя объекта земельного участка , а в недвижимости можно. Раньше такая возможность была. Есть пожелание у секретарей сельских поселений о получении доступа к публичной карте Росреестра в «ЭПК» .
Вопрос о состоянии работы с похозяйственными книгами в муниципальных образованиях республики постоянно рассматривается и правительством РТ. Минсагит Шакиров отметил, что данный вопрос был вынесен на обсуждение президиума Совета муниципальных образований РТ по поручению временно исполняющего Президента РТ Рустама Минниханова в связи со случаями неправомерных действий муниципальных работников в сфере земельных отношений с использованием похозяйственных книг. Были отмечены серьезные недостатки по обеспечению порядка ведения документов похозяйственного учета и достоверности сведений, выдаваемых из них гражданам, для упрощенного оформления земельных участков в собственность. Учитывая большие коррупционные риски, процедуре получения справок о записях в похозяйственных книгах в дальнейшем необходимо придать максимальную прозрачность. В частности, за счет согласования выписок в системе электронного документооборота. В целях исключения случаев выдачи фиктивных выписок из похозяйственных книг, Советом муниципального образования РТ рекомендовано органам местного самоуправления завершить работу по 100% заполняемости электронных похозяйственных книг. Также сельским поселениям рекомендовано совместно с палатами земельных и имущественных отношений муниципальных районов в кратчайшие сроки завершить работу по заключению соглашений о согласовании выписки из похозяйственной книги. В нашем районе это уже сделано.